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公积金的贷款有必要提前还款吗？提前还房屋贷款需要什么手续？

2023-03-27 11:13:19 来源：创氪网

公积金贷款有必要提前还款吗

没有必要。

(一)利率优惠：今年几乎所有银行都推出了其他贷款，理财人享受到利率优惠的几乎超过了百分之四，如果此时办理了公积金贷款又没有用公积金账户余额进行提前还贷的人，到最后直接用银行卡里的钱提前还贷，真的很亏。

(二)期限延长：住房公积金还贷时间最长是三十年，如果大家选择等额本息还款，并且已经还款五年这个时候再提前还贷真的没有任何必要了，因为这种还贷方式的还款前期还款利息所占比例很高，五年里把利息基本还完了都;如果是等额本金还贷，并且还贷时间已经超过还款周期的1/3，那么进行提前还贷还是吃亏。

提前还房屋贷款需要什么手续

1、提出申请：提前还房贷需要预约，可以打电话申请提前还款，银行会受理，如果人多的话，就要排队。

2、办理手续：预约成功按照约定时间要缴纳对应材料，银行需要对材料还有贷款人的个人身份进行审核，审核成功才会办理对应的手续，然后确定对应还款时间和金额。

3、按要求还款：确定好了还款金额和还款时间之后，贷款人按照要求把钱汇入账户，银行扣款完成就算提前还款成功了。