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新城发展(01030)日内明显回落，午后跌近10%。据中指研究院，11月，公司旗下物业开发业务实现销售额67.5亿元，环比跌22.06%，单月销售额创今年下半年以来新低，环比5连跌。截至发稿，新城发展跌9.57%，报3.40港元，成交额1.56亿港元。
据中指研究院数据，今年1-11月，新城发展旗下物业开发业务实体新城控股（601155）(601155.SH)实现销售额1099.8亿元。简单测算显示，11月销售额为67.5亿元，环比跌22.06%，单月销售创今年下半年以来新低，环比5连跌。此前，兴业证券（601377）评论指，新城发展处于规模收缩调整期，同时业务结构也在持续调整，开发业务利润贡献近两年持续下降，商业分部利润公司持续增长。我们预计公司2022/2023年的营业收入为911/643亿元，同比下降46%/29%。维持“买入”评级，目标价调整为2.90港元。
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