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房贷延期申请条件有哪些？房贷逾期断供10月了怎么处理？

2023-03-29 16:14:08 来源：元宇宙

房贷延期申请条件有哪些?

1、贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行。

2、贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。

3、贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。

4、借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

房贷延期可以申请几次?

借款人申请借款延期只限一次,一次机会借款人只能申请一次展期,延期后贷款总期限不得超过30年。

房贷逾期断供10月的处理方法为：

1.赶紧想办法还清逾期债务，然后保证按时偿还月供，避免再次出现供应中断的情况，对于因逾期而受损的信用，有必要花时间耐心修复并积累良好的记录;

2.如果你一时还不清逾期债务，月供压力太大，你目前的收入水平也负担不起，你可以主动打电话给银行客服，说明你暂时没有足够的还款能力，然后尝试申请延长还款期，如果银行同意，与银行签订协议延长还款期限，然后根据新的还款计划偿还抵押贷款，但是，请注意，抵押期限最多只能适用30年;

3.如果家庭因失业、意外等导致财务状况紧张，可以向银行申请暂停还款，但一般只能暂停一段时间，通常暂停期间只暂停本金，每月仍需按时偿还当月产生的利息;