排名全国前十的房企，七家负增长

(资料图片仅供参考)

（数据来源：中指研究院，东方资色计算得出差值和同比值）

房地产行业不可同日而语。根据2025年前三季度的数据，全国头部10强房企的销售额，仅三家正增长，其余七家均为负增长。

这三家表现突出的房企为：中国金茂、建发房产和越秀地产。中国金茂保持了将近三成的正增长，建发房产增长超一成，越秀地产增长幅度虽为个位数，但对比大面积的负增长，已然好太多了。

这也符合如今房地产行业的大趋势，遥想几年前每到发布行业数据时重点强调的都是千亿房企数量，如今千亿房企数量寥寥，仅剩6家。百亿房企数量也呈递减趋势，2025年前九个月仅有59家。

9月，核心城市继续优化需求端政策，如深圳继续放宽非核心区域的购房资格，并将盐田、大鹏等远郊区县纳入“不限购”范畴；上海优化房产税政策；深圳、河南等地扩宽提取公积金可使用范围，支持提取公积金支付购房税费、用于住房装修等，但市场表现来看，除核心城市市场有所修复外，多数城市楼市表现相对平淡，市场仍面临一定调整压力。

中指研究院认为，短期来看，后续政策仍将继续维持宽松基调，预计将继续聚焦“止跌回稳”目标，推动已出台各项政策加快落实。而核心城市新房供应或迎来温和改善，对市场预计将形成一定支撑，但更多城市新项目较为有限，市场分化行情将延续。