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击退中海、保利,招商蛇口31.4亿摘得丰台羊坊村地块

2023-06-20 18:29:48 来源:新京报


(相关资料图)

讯(记者袁秀丽)6月20日,北京出让7宗住宅用地。其中,丰台羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块(简称“丰台羊坊村地块”)收到4家房企报价,最终由招商蛇口(001979)以31.4亿元竞得,溢价率为4.98%,成交楼面价约为4万元/平方米。

截至现场竞价前,丰台羊坊村地块共收到4家房企的报价,第4次报价为30.58亿元。在现场参与竞价的房企业分别为保利、中海、天恒、招商蛇口,均为深耕北京的房企。虽然中海与保利在前期展开竞价“拉锯战”,但是最终随着三声报价响起,由招商蛇口将价格定格在31.4亿元。

据土地出让文件显示,丰台羊坊村地块位于南五环内,临近丰台科技园产业圈,总建筑面积约7.9万平方米,起始价30.1亿元,起始楼面价为3.81万元/平方米,地价上限为34.615亿元,上限时楼面价为4.39万元/平方米,与销售指导价7.2万元/平方米之间的房地价差近3万元。

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