什么情况下可以暂时不还房贷?
如果借款人出现人身意外导致死亡，继承人如果要继承其财产就需要按时还房贷，如果继承人选择放弃遗产继承，那么借款人生前的银行欠款就可以不用归还，只需要用其名下财产进行抵债即可。还有就是，如果借款人因为人身意外导致完全丧失了劳动力，如车祸、地震、火灾等，且又是自身一人，没有任何亲人或配偶者，可以不用还房贷。除了这两种情况之外，不管什么时候，房贷都需要按时还款，不然就会造成房贷逾期，征信产生不良记录。
值得注意的是，借款人贷款买的房子在受到自然灾害受损了，后续依旧是需要承担房贷还款。因为大家购买的房子是开发商的房子，房贷是银行房贷用来支付购买房屋的款项，在法律上借款人和银行属于借贷关系。房子在灾害中受损和银行没有任何关系，所以责任需要借款人自行承担，申请的房贷依旧要按时还款。如果以房子受损为由拒还放贷者，会影响到个人征信，以及会被法院查封冻结个人财产。
满足哪些条件可以申请房贷延期?
客户遇到客观情况暂时失去了收入来源、参与特殊工作的人员、因为疾病导致住院或隔离的人员、因为客观原因导致失业的人员。如果客户满足以上这些条件暂时无法偿还房贷，就可以向银行提出相关的申请，当然了为了让申请能够顺利通过，客户同时可以准备征信报告、资产证明以及失业证明等辅助材料。
如果银行没有答应客户延期还款的申请，那么客户就需要按约定还款，房贷是不存在宽限期的，客户没有在还款日过期以前还上贷款就是逾期，将承担相应的责任。
房贷逾期以后，首先征信报告会受到伤害，其次还会被平台计收罚息，如果客户逾期的时间超过了限制，银行甚至还会按规定处置客户的房产，对客户的影响是比较严重的。
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